不動産工房

ご相続、任意後見、公正証書遺言の作成、家族信託等、一般的な不動産会社ではご相談に乗れない案件も対応可能です。また、シニアのお客様、売ったはいいが、次の住まいが...というご心配のないようアレンジも致します。弊社はただ「売るだけ」の不動産会社ではありません。まずは何をしていいのかわからない...という方もお気軽にご相談下さい。

隣接地とのトラブルがあって境界の立会いができない...再建築ができないと言われた...借地権で地主さんと関係が悪い...等お任せ下さい。特に借地権や43条但し書き道路の物件に関して、売却するノウハウがございます。

住宅ローンの滞納が6ヶ月以上続くと、自宅は競売の手続きに入ります。銀行によっては、3ヶ月の滞納で競売申し立てをするケースもあります。競売になると強制的に自宅は売りに出され、物件情報はネットに掲載されてしまいます。部屋の中の情報すら簡単にダウンロードできるようになってしまいます。落札されると、不動産引渡命令により、今まで自分の家だったのに出て行かなくてはなりません。安く売却されてしまって、家を手放しても多くの借金が残る場合があります。それには任意売却が有効です。早い段階でご相談頂ければ対策可能です。任意売却で競売を回避しましょう。

現在他社に売却中で中々売れない...担当の営業マンが頼りない...友人の紹介の不動産会社なので頼まざるを得ない...等々、現在売却を他社に依頼中であってもその会社に知られずに弊社にて売却状況をチェックし、販売状況を改善させる事で高く売却できる確率を高めます。我々は売主様への助言者であり、不動産売却に関するコンサルタントだとお考え下さい。

不動産売却の手法を日々研究し、その内容を動画サイトyoutubeにて「かせたけちゃんねる」で公開しております。同業他社の経営者や不動産プレイヤー達と意見の交換や、実際にお客様に役立つ情報、そして不動産業界を変えるべく、不動産業従事者向けの営業やメンタルのコーチングまで幅広く公開しております。