私たちは売却特化した不動産会社です

不動産工房

株式会社グランクルー

ぼんやりとした不安・・・
昭和2年の夏の暑い日、かの文豪芥川龍之介はこの言葉を残し、その生涯を閉じました。
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、こんな不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
不動産は有効に使えば、大きな利益を生むこともできます。
一歩間違えれば、取り返しのつかない大火傷を負うこともあります。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決、
お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。まずはお気軽にご相談下さい。

-事業案内-

相続・シニアの住み替え
遺言・家族信託

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ご相続、任意後見、公正証書遺言の作成、家族信託等、一般的な不動産会社ではご相談に乗れない案件も対応可能です。また、シニアのお客様、売ったはいいが、次の住まいが...というご心配のないようアレンジも致します。弊社はただ「売るだけ」の不動産会社ではありません。まずは何をしていいのかわからない...という方もお気軽にご相談下さい。

ご相続、任意後見、公正証書遺言の作成、家族信託等、一般的な不動産会社ではご相談に乗れない案件も対応可能です。また、シニアのお客様、売ったはいいが、次の住まいが...というご心配のないようアレンジも致します。弊社はただ「売るだけ」の不動産会社ではありません。まずは何をしていいのかわからない...という方もお気軽にご相談下さい。

難しい案件や借地等も
お任せ下さい

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隣接地とのトラブルがあって境界の立会いができない...再建築ができないと言われた...借地権で地主さんと関係が悪い...等お任せ下さい。特に借地権や43条但し書き道路の物件に関して、売却するノウハウがございます。

隣接地とのトラブルがあって境界の立会いができない...再建築ができないと言われた...借地権で地主さんと関係が悪い...等お任せ下さい。特に借地権や43条但し書き道路の物件に関して、売却するノウハウがございます。

債務整理
任意売却

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住宅ローンの滞納が6ヶ月以上続くと、自宅は競売の手続きに入ります。銀行によっては、3ヶ月の滞納で競売申し立てをするケースもあります。競売になると強制的に自宅は売りに出され、物件情報はネットに掲載されてしまいます。部屋の中の情報すら簡単にダウンロードできるようになってしまいます。落札されると、不動産引渡命令により、今まで自分の家だったのに出て行かなくてはなりません。安く売却されてしまって、家を手放しても多くの借金が残る場合があります。それには任意売却が有効です。早い段階でご相談頂ければ対策可能です。任意売却で競売を回避しましょう。

住宅ローンの滞納が6ヶ月以上続くと、自宅は競売の手続きに入ります。銀行によっては、3ヶ月の滞納で競売申し立てをするケースもあります。競売になると強制的に自宅は売りに出され、物件情報はネットに掲載されてしまいます。部屋の中の情報すら簡単にダウンロードできるようになってしまいます。落札されると、不動産引渡命令により、今まで自分の家だったのに出て行かなくてはなりません。安く売却されてしまって、家を手放しても多くの借金が残る場合があります。それには任意売却が有効です。早い段階でご相談頂ければ対策可能です。任意売却で競売を回避しましょう。

不動産売却の
セカンドオピニオン

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現在他社に売却中で中々売れない...担当の営業マンが頼りない...友人の紹介の不動産会社なので頼まざるを得ない...等々、現在売却を他社に依頼中であってもその会社に知られずに弊社にて売却状況をチェックし、販売状況を改善させる事で高く売却できる確率を高めます。我々は売主様への助言者であり、不動産売却に関するコンサルタントだとお考え下さい。

現在他社に売却中で中々売れない...担当の営業マンが頼りない...友人の紹介の不動産会社なので頼まざるを得ない...等々、現在売却を他社に依頼中であってもその会社に知られずに弊社にて売却状況をチェックし、販売状況を改善させる事で高く売却できる確率を高めます。我々は売主様への助言者であり、不動産売却に関するコンサルタントだとお考え下さい。

YouTube
かせたけちゃんねる

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不動産売却の手法を日々研究し、その内容を動画サイトyoutubeにて「かせたけちゃんねる」で公開しております。同業他社の経営者や不動産プレイヤー達と意見の交換や、実際にお客様に役立つ情報、そして不動産業界を変えるべく、不動産業従事者向けの営業やメンタルのコーチングまで幅広く公開しております。

不動産売却の手法を日々研究し、その内容を動画サイトyoutubeにて「かせたけちゃんねる」で公開しております。同業他社の経営者や不動産プレイヤー達と意見の交換や、実際にお客様に役立つ情報、そして不動産業界を変えるべく、不動産業従事者向けの営業やメンタルのコーチングまで幅広く公開しております。

書籍
「不動産売却2.0」

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新たな不動産売却の手法を公開する「不動産売却2.0」を執筆中です。ご期待下さい。

-スタッフ紹介-

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加瀬 健史 カセ タケシ

  • 職歴
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  • 資格
  • 趣味
  • 出身地
  • 住友不動産販売株式会社
    11年勤務
  • 株式会社不動産工房 5年勤務
  • 2017年10月 不動産工房
    コンサルティングオフィス
  • 株式会社グランクルー 設立
    代表取締役就任
  • 宅地建物取引士
  • ゴルフ
  • 千葉県

常に新たな不動産取引の形や、
お客様の満足度の追及、研究・開発を重ね、
結果を出し続けております。
不動産売買をお考えの方は当社にご相談下さい。

私とお客様とのインタビューや
様々な手法を活用した事例などをコラムや
YouTubeにて公開しております。

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-会社概要-

外観写真

内観写真

内観写真

  • 会社名
  • 屋号
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  • 免許番号
  • 代表者
  • 所在地
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  • TEL
  • FAX
  • 営業時間
  • 定休日
  • 株式会社グランクルー
  • 不動産工房
    コンサルティングオフィス
  • 東京都知事免許(1)101165
  • 加瀬 健史
  • 〒156-0055 東京都世田谷区
    船橋1丁目13-20
  • 小田急線「千歳船橋」駅
    徒歩2分
  • 03-5426-0567
  • 03-5426-0566
  • 10:00~19:00
  • 水曜日

ご質問等お気軽にお問い合わせください

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